Недвижимость премиум-класса для современных покупателей — это прежде всего отражение личных ценностей. Здесь главенствуют изысканность архитектуры, приватность и выгодное расположение, чаще всего в историческом или культурно значимом центре города. Но премиальность — понятие многогранное.
«Сегодня премиальный сегмент находится на этапе формирования. Зачастую застройщики позиционируют элитные объекты по двум критериям. Это расположение в историческом центре и использование более качественных материалов в строительстве. Для российского покупателя премиум-недвижимость – это прежде всего выбор места для жизни. Чтобы обеспечить условия, соответствующие высокому статусу и личным предпочтениям, важен комплексный подход, который превращает проект в гармоничное пространство» - рассказывает Галина Пивоварова, руководитель отдела маркетинга и аналитики ООО «Дон-МТ-недвижимость», к.э.н., доцент кафедры «Коммерция и логистика» РИНХ.
Галина Пивоварова
Застройщики, специализирующиеся на элитной недвижимости, изначально концентрируются на подборе эксклюзивных локаций. Это могут быть центральные районы города, виды на водоёмы или уникальные природные пейзажи. Вокруг уже существует полная инфраструктура — премиальные проекты располагаются в сформированной городской среде.
Архитектурный облик имеет свои маркеры. Создатели клубных домов не гонятся за модными трендами, а создают вечные шедевры, которые со временем могут стать объектами наследия. Проекты гармонично вписываются в историко-культурный ландшафт. Атмосферу роскоши передает внимание к деталям, лаконичность, высокая художественная ценность и функциональность. В основном клубные дома — это малоэтажные ансамбли с лимитированным числом квартир и уникальной планировкой, хотя встречаются и многоэтажные варианты. Такая точечная застройка позволяет создать исключительную атмосферу, где соседство становится по-настоящему комфортным для каждого резидента. Полную приватность обеспечивают закрытые охраняемые территории, подземный паркинг и продуманная система безопасности.
