2025-10-16 10:14

«Артефакт» Ростова

ЖК «Артефакт» — это уникальный клубный дом премиум-класса, где история встречается с современностью. Царский кирпич XIX века, авторская архитектура и дизайн, закрытый двор с водопадом и уникальная атмосфера. «Артефакт» создан для жизни и вдохновения.

ИСТОРИЯ В КАМНЕ

Жилой комплекс «Артефакт» расположен на первой линии набережной Ростова-на-Дону, рядом с памятником федерального значения «Парамоновские склады». Человеческий масштаб здания, террасированные этажи с открытыми террасами, натуральные отделочные материалы, традиционные цветовые сочетания для ростовских улиц — все это придает «Артефакту» яркую узнаваемость и гармонично вписывает его в контекст места. Использование для фасадов здания традиционного кирпича, взятого при разборе старинных зданий, подчеркивает преемственность между поколениями ростовчан и является дизайн-кодом проекта.

ПРОСТРАНСТВО ВДОХНОВЕНИЯ

51 квартира с панорамными окнами, потолками 3,2 метра и планировками, продуманными до мелочей. Здесь свет и воздух становятся частью интерьера. Три корпуса — «Воздух», «Вода» и «Земля» — объединены общей философией: камерность, приватность и эстетика, не имеющая аналогов в городе.

ПРИВАТНОСТЬ

Закрытый зеленый двор «Артефакта» скрыт от городской суеты. Внутри — сад с большими деревьями, уличный камин, естественный водопад, уютные навесы. Все это превращает внутреннее пространство в приватный курорт. Жителей встречает одноэтажное строение с моллированными стеклами единой стойки ресепшн, а за ним — дизайнерское лобби с консьерж-сервисом. Это стильный акцент, который подчеркивает атмосферу клуба.

ЗАБОТА ТЕХНОЛОГИЙ

Инженерия здесь остается за кадром, работая безупречно. Многоступенчатая фильтрация воздуха и воды, бесшумная вентиляция, умное освещение. Паркинг с семейными местами и прямыми лифтами в квартиры становится логичным продолжением жилого пространства.

Андрей Дойницын, архитектор рассказывает: "Архитектурная концепция клубного дома «Артефакт» нашла свое место на набережной Ростова-на-Дону, вблизи руин комплекса «Парамоновские склады». Это яркая достопримечательность нашего города, которая рано или поздно будет реконструирована и обретет новую жизнь. Именно контекст данного места определяет стилистику будущего здания. Исторически сложилось, что все крыши домов набережной жестяные, выкрашены в зеленый цвет и тонули в зеленых кронах деревьев. Сочетание кирпичного терракотового цвета и зеленой фальцевой кровли в ЖК «Артефакт» очень близко к образу тихих вод Дона. Три объема, объединенные целостным благоустройством внутренних дворов, композиционно сшивают протяженную набережную, и «Артефакт» становится продолжением прогулочной зоны. Данный проект является неким манифестом и, возможно, станет примером интегрирования современной архитектуры в исторической среде."

Андрей Дойницын, архитектор

ГК «Панорама» работает на рынке премиального жилья с 2019 года. В портфеле компании — 10 объектов в Ростове-на-Дону, Крыму, СКФО, ДНР и ЛНР. Среди наиболее известных проектов — клубный дом «Панорама» и ЖК «Панорама 2.0»
ЖК "Артефакт" https://artefact-rnd.ru